Dubai Business Forum 2023

Il Dubai Business Forum 2023, tenutosi a Madinat Jumeirah, Dubai, dal 31 ottobre al 2 novembre, ha offerto una piattaforma immersiva per ispirare e connettere professionisti di vari settori. La manifestazione ha incluso una varietà di sessioni che coprivano temi come la trasformazione digitale, i mercati emergenti, gli investimenti diretti esteri, il futuro dell’IA, delle città, della cybersecurity, delle economie, delle industrie, degli investimenti, dell’IoT, del lavoro, della robotica, delle scale-up, e molto altro. Le sessioni erano presentate in vari formati, tra cui discussioni di esperti, colloqui stile TED, interviste e discorsi principali.

Tra gli eventi salienti, vi è stata la sessione di apertura con il discorso del presidente delle Dubai Chambers, H.E. Abdul Aziz Abdulla Al Ghurair, seguito da una discussione sul bilanciamento tra commercio regionale e globale tenuta da H.E. Abdullah Bin Touq Al Marri, Ministro dell’Economia degli Emirati Arabi Uniti. Altre sessioni degne di nota hanno incluso un’intervista su “Learnings from the Region to the World” con l’ex presidente della Banca Centrale Europea, Jean Claude Trichet, e un discorso su “DEWA: Shaping a Green Future” tenuto da H.E. Saeed Al Tayer, MD & CEO della Dubai Electricity & Water Authority.

Il forum ha anche esplorato temi come il ruolo delle aziende e della filantropia nell’azione per il clima, le strategie per la crescita delle PMI e delle startup a Dubai, e il dibattito globale tra regionalizzazione e globalizzazione. Relatori di spicco provenienti da diverse nazioni e settori hanno portato prospettive uniche e approfondimenti sui vari temi trattati.

Dubai: centro economico ed opportunità immobiliari

Il mercato immobiliare di Dubai sta vivendo una crescita esponenziale, con un interesse particolare da parte degli investitori italiani. Questo trend si evidenzia nella vendita di immobili a Dubai, dove gli italiani si posizionano tra i primi cinque investitori internazionali. Il fenomeno è stimolato da numerosi progetti urbanistici che stanno trasformando Dubai in una città sempre più cosmopolita e futuristica.

Una strategia popolare tra gli investitori è l’acquisto di immobili ancora in costruzione per poi rivenderli a prezzi più alti una volta completati, ottenendo plusvalenze fino al 30%. Questo tipo di operazioni rappresenta circa l’80% delle transazioni gestite da Gabetti Middle East, una delle principali agenzie immobiliari italiane attive negli Emirati Arabi. Gli investitori italiani, tipicamente professionisti tra i 30 e i 50 anni residenti in regioni come Campania, Lazio, Lombardia o Veneto, cercano un investimento sicuro per sé o per i propri figli.

Il mercato immobiliare di Dubai offre diverse opportunità, inclusa la locazione di immobili, che può garantire rendite annue stimate tra il 10% e il 20%. La sicurezza degli investimenti è ulteriormente rafforzata dalla politica del Governo degli Emirati, che si fa garante delle operazioni immobiliari in caso di fallimento dello sviluppatore. Queste dinamiche, unite alla crescente domanda e alle garanzie fornite dal governo locale, rendono Dubai una destinazione attraente per gli investitori immobiliari internazionali, in particolare per gli italiani​.